Есть ли выход из проблемы с подтоплением?
В России есть регионы, где участки дач, частных домов ежегодно подтапливает талой водой, когда реки выходят из берегов. Иногда доходит до полной эвакуации населенных пунктов, вынужденного переезда на второй этаж. Вода разрушает фундамент и первый уровень здания, делает помещение непригодным к проживанию. Стены трескаются, оседают, появляются сквозные щели, приводящие к продуванию, промерзанию комнат.
Решение нашли еще лет 100. Тогда начали ставить дома на деревянные сваи, забываемые на глубину до достижения несущего слоя. На верхушки бревен крепили специальную обрешетку, на которой и возводили стены, укладывали половое покрытие. Вход выполняли высоким крыльцом, а цокольное пространство отделывали доской. Складывалось полное впечатление монолитности, хотя на самом деле здание «подвешивалось» над уровнем грунта.
Минус такого способа – относительно небольшая долговечность древесины во влажных условиях. В качестве альтернативы применяют современные гидроизоляционные материалы, защищающие обычный ленточный фундамент от воздействия влаги. Его заливают из расчета нахождения первого этажа выше уровня ежегодных подтоплений. Но это дорого, строительство занимает много времени. Выгоднее использовать винтовые сваи.
Почему выбирают винтовые сваи
- длина до 6 метров без особой разницы в цене;
- диаметр от 57 до 305 мм и нагрузочная способность до 18 тонн на 1 опору;
- монтаж без предварительной подготовки участка.